Florida Warranty Deed

Warranty deeds i Florida används för att skapa, bevilja, överföra, eller frigöra en egendom eller ett intresse av freehold. Varje överlåtelse av fast egendom i Florida måste vara skriftlig och undertecknad av överlåtaren (eller av överlåtarens lagligt bemyndigade ombud) i närvaro av två undertecknande vittnen (689.01). Ett lagstadgat formulär för en garantihandling finns i avsnitt 689.02 i Florida Statutes. Den som beviljar en garantihandling erbjuder ett avtal om full garanti för äganderätten till den mark som överförs och kommer att försvara den mot alla personers lagliga anspråk (689.02). Garantihandlingen används vid många fastighetstransaktioner i Florida. Den kallas ibland för en allmän garantihandling.
För att registrering ska kunna ske måste utförandet av en garantihandling bekräftas av den part som utfört den, bevisas av ett undertecknande vittne eller legaliseras eller autentiseras av en civilrättslig notarie eller notarius publicus som anbringar sitt officiella sigill inför tjänstemännen på det sätt som föreskrivs i lagen (695.03). För att underteckna en gåvobrev krävs två vittnen; notarius publicus kan dock vara ett av vittnena, men notarius publicus måste då underteckna dokumentet två gånger: både som notarius publicus och som vittne. Bekräftelser kan göras i Florida eller i en annan delstat av någon av de tjänstemän som anges i 695.03 i Floridas stadgar. Ett intyg om bekräftelse eller bevis, med stämpel från den domstol eller tjänsteman som tar emot bekräftelser, ska bifogas den garantihandling som läggs fram för registrering.
En garantihandling för överlåtelse av fast egendom eller andelar i fast egendom kommer inte att vara god och effektiv enligt lag eller rätt mot borgenärer eller efterföljande köpare för ett värdefullt vederlag och utan meddelande, om den inte registreras i enlighet med lagen (695.01). Handlingarnas prioritet bestäms av ordningen och tidpunkten för registreringen. Garantihandlingar och alla andra fastighetsdokument registreras hos sekreteraren i distriktsdomstolen i det län där fastigheten är belägen.

Deeds.com Florida Warranty Deed Forms har uppdaterats så sent som fredagen den 19 mars 2021

.

Lämna en kommentar