Florida Warranty Deed

Warranty Deed na Flórida são usados para criar, conceder, transferir, ou liberar uma propriedade ou interesse de propriedade livre. Qualquer transmissão de bens imóveis na Flórida é exigida por escrito e assinada pelo concedente (ou pelo agente legalmente autorizado do concedente) na presença de duas testemunhas subscritoras (689.01). Um formulário estatutário para uma escritura de garantia é fornecido na seção 689.02 dos Estatutos da Flórida. O concedente de uma escritura de garantia oferece um convênio de garantia total do título da terra a ser transmitida, e defenderá o mesmo contra as reivindicações legais de todas as pessoas (689.02). A escritura de garantia é usada para muitas transações imobiliárias na Flórida. É por vezes referida como escritura de garantia geral.
Para que a escritura de garantia seja registada, a sua execução deve ser reconhecida pela parte que a executa, comprovada por uma testemunha subscritor, ou legalizada ou autenticada por um notário ou notário civil que afixa o seu carimbo oficial perante os oficiais da forma prevista na lei (695.03). A assinatura do concedente requer duas testemunhas; contudo, o notário pode ser uma das testemunhas, mas o notário deve então assinar o documento duas vezes: como notário e como testemunha. Agradecimentos podem ser feitos na Flórida ou em outro estado por qualquer um dos oficiais listados no 695.03 dos Estatutos da Flórida. Um certificado de reconhecimento ou prova, sob o selo do tribunal ou do oficial que recebe os reconhecimentos, deve ser anexado à escritura de garantia apresentada para registro.
Uma escritura de garantia para a transmissão de bens imóveis ou juros sobre bens imóveis não será boa e efetiva em lei ou em equidade contra credores ou compradores subsequentes por uma contraprestação valiosa e sem aviso prévio, a menos que seja registrada de acordo com a lei (695.01). A prioridade dos documentos é determinada pela ordem e hora do registro. As escrituras de garantia e todos os outros documentos imobiliários são registrados com o escrivão do tribunal do circuito no condado onde o imóvel está localizado.

Deeds.com Formulários de Escritura de Garantia da Florida Foram Atualizados Recentemente na Sexta-feira, 19 de março de 2021

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