Cómo leer un informe HERs

La diferencia entre una calificación y una auditoría o evaluación

Los profesionales de RESNET ofrecen tres niveles diferentes de evaluaciones energéticas que varían en alcance y detalle.

La primera es una encuesta energética de la vivienda. Estas encuestas son inspecciones visuales que no utilizan ningún equipo de diagnóstico. El inspector de RESNET que realiza esta encuesta se centrará en:

  • Edades y tipos de características de la envolvente del edificio
  • Edades, tipos y características de los equipos de calefacción, refrigeración y ventilación
  • Características de los electrodomésticos y de la iluminación
  • Quejas de confort
  • Problemas de humedad visibles
  • Problemas de salud y seguridad visibles

El inspector también le pedirá su historial de uso y facturación de los servicios públicos para ofrecerle mejores sugerencias para mejorar la eficiencia energética. Al final de este estudio de una hora de duración, el inspector le proporcionará una lista de recomendaciones y tareas de bricolaje de bajo coste para mejorar la vivienda.

El segundo tipo de evaluación es una evaluación del rendimiento del edificio. Incluye todo lo que se incluye en el estudio energético de la vivienda, pero añade pruebas de diagnóstico. La evaluación examinará:

  • La cantidad y la ubicación de las fugas de aire en la envoltura del edificio
  • La cantidad de fugas de los conductos de distribución de la calefacción, ventilación y aire acondicionado
  • La eficacia del aislamiento utilizado en paredes y techos
  • Cualquier problema de seguridad contra incendios existente o potencial

Estas evaluaciones pueden durar de 3 a 4 horas, dependiendo del tamaño de su casa. Al final, recibirá un informe en el que se detallan las recomendaciones de adaptación y se proporciona una lista de contratistas cualificados por RESNET que pueden ayudarle.

El último tipo de evaluación es la calificación HERS completa. Esta es la única evaluación que calificará su casa, e incluye todo lo que se ha tratado en las dos evaluaciones anteriores. También incluye un análisis de simulación informatizado que calcula la puntuación de su casa en el índice HERS. El informe que recibirá al final de esta evaluación incluirá su puntuación, así como un análisis de coste/beneficio de las mejoras recomendadas.

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